Плюсы и минусы каркасных домов
Даже в наши дни нет ни одной строительной технологии, которая будет совершенна во всех аспектах.
Но рассматривая плюсы и минусы каркасных домов, становится очевидным, что именно у них наилучшее соотношение стоимости к качеству.
Благодаря этому их популярность по всему миру постоянно возрастает.
Преимущества каркасных домов
Начинать рассматривать преимущества и недостатки каркасных домов необходимо с такого критерия, как стоимость.
В наши дни данная технология строительства является самой доступной. Во всем мире каркасные дома являются самыми распространенными и дешевыми.
Дом очень быстро возводится. Небольшая строительная бригада (до 4-х человек) способна закончить работу за скромные 1-1.5 месяца.
С учетом обустройства фундамента и отделочных работ продолжительность стройки составит не более 3-х месяцев.
Большим плюсом считается низкая теплопроводность стен. Они способны сохранять прохладу в летний жаркий период и тепло в зимний.
Но здесь кроются некоторые недостатки каркасных домов.
Например, стены не дышат должным образом и приходится продумывать обустройство надежной и производительной вентиляционной системы по всему дому.
Большим плюсом является низкий коэффициент теплоемкости ограждающих конструкций. Можно более гибко использовать отопительную систему лишь в помещениях, где она необходима.
Это значительно снижает затраты. После долгого отсутствия дом быстро прогревается до необходимой и комфортной температуры.
В отличие от брусовых домов, каркасные постройки требует меньше затрат в период эксплуатации. Благодаря низкой теплопроводности экономятся значительные средства на отоплении дома.
Появляется возможность осуществить прокладку коммуникаций непосредственно внутри стен.
Таким образом, можно без специальных инструментов и существенных затрат проложить электричество по всему дому, трубы отопления и водоснабжения.
Но несмотря на появление эстетических плюсов, здесь также кроются свои минусы каркасных домов.
Следует быть уверенным в надежности коммуникаций, добраться к которым для проведения ремонтных работ будет крайне проблематично.
Для каркасного дома не требуется заливать усиленный фундамент. Достаточно облегченного ленточного основания с небольшой глубиной залегания, благодаря которому экономятся средства и время.
У каркасного дома отсутствует усадка. Сразу после возведения можно приступать к отделке снаружи и внутри, заселяться и жить.
Благодаря данному преимуществу существенно снижается риск перекоса или изменения геометрии стен.
Технология каркасного строительства наиболее популярна в районах с высокой сейсмологической активностью. Дома способны устоять под толчками до 9 баллов.
Выделяют другие многочисленные преимущества каркасных домов:
- Всесезонное строительство;
- Отсутствие плотностей и щелей;
- Быстрый и не затратный демонтаж;
- Комфортный микроклимат внутри;
- Стены небольшой толщины;
- Не подвержены распространению плесени, грибков насекомых;
- Недостатки каркасных домов.
Рассматривая плюсы и минусы каркасных домов, следует отметить большое количество преимуществ, оспорить которые сложно.
Однако нет технологий, у которых совершенно отсутствуют недостатки.
Кто-то скажет, что каркасные дома не способны дышать – они окажутся совершенно правы. Но к рассмотрению этого вопроса можно подойти с другой стороны.
Хороший дом не обязан дышать через многочисленные не плотности и щели в стене. Он обязан быть герметичным.
Каркасные дома больше других требуют затрат на проектирование и обустройство вентиляционной системы, которая будет обеспечивать воздухообмен от 0.6 до 1 объема дома в час.
Для других технологий этот показатель может снижаться до 0.3.
Также по отзывами недостатки каркасных домов кроются в гулкости перекрытий и стен. Однако данный минус можно выделить у всех построек, возведенных из дерева, которое не способно как следует поглощать вибрации.
Решать проблему приходится обустройством звукоизоляции и теплоизоляции из тяжелых и плотных базальтовых минеральных утеплителей.
Начиная строительство, нужен грамотно составленный проект, который избавит в дальнейшем от многочисленных вопросов и проблем.
В нем должны быть прописаны все особенности строительства, узлы и схемы креплений.
Каркасный дом технологически намного сложнее всех других. К работе необходимо привлекать лишь мастеров, имеющих соответствующую квалификацию и опыт подобных работ ранее.
Также по отзывам минусы каркасных домов заключаются в слабости стен. Прежде чем вкрутить шуруп и повесить тяжелую картину, придется усиливать поверхность или место, где проходят балки.
В отличии от бетонных или кирпичных построек, каркасные отличаются более низкой пожаробезопасностью.
Нанесение специальных пропиток, грамотно проложенная электрическая проводка, правильный монтаж отопительных приборов – все это существенно снизит риски появления пламени, но не устранит его. При пожаре каркасный дом, как правило, выгорает дотла.
Рассмотренные достоинства и недостатки каркасных домов являются весьма противоречивыми между собой.
Тем не менее, количество плюсов значительно преобладает над минусами. Благодаря этому каркасное строительство продолжает развиваться и становиться лучше.
